Wappen Detmold Lippe

Gepflegter Bauernhof mit typisch lippischem Bauernhaus,

mit viel Platz und diversen Nebengebäuden

Grundstück insges. 10.170 qm - idyllische Lage und Aussicht

Preis: 108.000 € - keine Maklergebühren !

Bauernhof mit 4,4 ha

Bauenhaus teilweise Fachwerk - solide Substanz

 

Erbaut erst 1947

Der Erbauer des Hauses war der Zimmerer- und Tischlermeister Heinrich Busse. Er war für sehr gute Handwerksarbeit bekannt, wie heute noch von den Nachbarn und anderen, die ihn gekannt haben, berichtet wird.

In der Umgebung hat Meister Busse an vielen Häusern mitgewirkt und solide Dachstühle, Treppen und Bauernhaustüren zeugen noch heute von seiner Handwerkskunst.

 

Scheune
Die Scheune bietet Raum für 2 PKW und mehr. Sie enthält einen Schweinestall, den wir zum Pferdestall umfunktioniert haben.

 

Wohngebäude:

Bebaute Fläche: 189 qm

127,50 qm Wohnfläche Erdgeschoss

133,80 qm Wohnfläche Obergeschoss

261,30 qm Wohnfl. Wohngebäude ges.

 

Das Dach ist in Ordnung Bleiabdichtungen an Schornsteinen etc. wurden im Jahre 2007 erneuert.

 

Keller

Das Haus ist größtenteils unterkellert.(siehe Skizze Grundriss) Der Keller ist trocken.

Im Keller befindet sich die Heizung mit Öltanks, eine Waschküche und div. Lagerräume. Vom Keller führen 2 Türen mit einigen Treppenstufen in den Garten.

 

Bauernhof Rückseite des Bauernhauses

 

 

Optionen (zusätzlich zur genannten Wohnfläche):

 

Ein z.Zt. als Abstellraum genutzter ehemaliger Kuhstall im Erdgeschoss von ca. 47 qm kann für Wohnzwecke etc. hergerichtet werden.

 

Ein z.Zt. als Boden genutzter Raum von ca. 50 qm mit 3 Fenstern (Isolierverglasung) kann mit wenig Aufwand als zusätzliche Wohnfläche hergerichtet werden.

 

Darüber hinaus stehen weitere Boden- und Abstellflächen zur Verfügung.

Es ist auch möglich, die Wohnfläche aufzuteilen und einen separaten Eingang einzurichten.

 

 

Ehemalige Tischlerwerkstatt

Werkstatt

Dieses kleine Haus wurde nach dem Kriege für die Aufnahme von Flüchtlingen aus Ostdeutschland gebaut und später als Werkstatt genutzt. Ein Kraftstrom-Anschluss ist vorhanden.

Im Unterbau dieses Gebäudes ist ein Hühnerstall mit Auslauf zum Obstagarten eingerichtet.

 

Links dahinter (rechtes Bild) befindet sich noch ein Anbau mit einem kleinen Backhaus. Diese Bauteile stammen noch von einem alten Bauernhaus, welches vordem hier gestanden hat und abgerissen wurde. Dieser Gebäudeteil ist in sehr schlechtem Zustand und eine Sanierung lohnt sich wohl kaum. Eine Firma bot uns an, den Abbruch kostenlos durchzuführen, da sie an den alten Steinen und handgemachten Dachpfannen interessiert waren. Wir möchten diese Entscheidung dem Nachbesitzer überlassen.

 

Plan des kleinen Ortes

 

 

Lageplan

 

Vergrößern Sie die Zeichnung mit Klick auf das Bild.

 

 

Shetland Pony-Stuten

 

 

 

 

 

Wiese 1 - hinter dem Hausgrundstück

 

Über diese Wiese verläuft eine Hochspannungsleitung in ausreichender Entfernung vom Wohnhaus.

Irgendwelche Störungen haben wir nicht festgestellt.

 

Unsere 2 braven Shetland Pony Stuten mit Papieren können zu einem günstigen Preis übernommen werden, müssen aber nicht.

 

 

Skizzen Raumaufteilung

 

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Original-Fotos vom Bauernhof Henkenbrink